内容摘要:长沙,写字楼,投资,回报率,大概多少?买什么样的写字楼才靠谱划算?长沙目前一般写字楼的投资回报率据说在5%左右,但也有一些地区像芙蓉路金融城一样稀缺。像泊富国际广场10%左右,也不知道是真是假,但这个项目都是现在在卖,整个项目是30万方综...
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长沙,写字楼,投资,回报率,大概多少?买什么样的写字楼才靠谱划算?
长沙目前一般写字楼的投资回报率据说在5%左右,但也有一些地区像芙蓉路金融城一样稀缺。像泊富国际广场10%左右,也不知道是真是假,但这个项目都是现在在卖,整个项目是30万方综合体,像华润万家这样的组合很快就会开业。是前期购买的
长沙哪里有花园式办公环境?
说到花园办公室,可能很多人会想到豪宅和洋房装修后的办公室。但是现在很多办公室都在颠覆传统的办公环境,将商务办公与生态花园相结合来营造花园企业的办公环境。华远、九龙仓万达等高档写字楼突出绿色环保办公环境,并没有真正实现花园式办公,但环保大道与汇通公路交汇处,长株潭中心,位于雨花经济开发区入口处的长沙屿,却是建造花园企业别墅,打造专属庭院、超大露台、屋顶花园,自由自在,与办公室共生活,工作愉快。总建筑面积约32万,园区占15万,共享模式构建,一站式资源整合,体验更便捷,全面满足企业、员工需求,全面提高办公效率。
长沙的公寓和写字楼有投资价值吗?
关注行人的蚂蚁世界,钱包下心里却皱着眉头,陪着你调侃财经固定资产配置中优先考虑住房,其次是公寓,最后是商店和办公楼。1住房由于刚需的存在,风险相对较小,在现行住房不炒政策下,稳一、二线城市房价定型,住房属于保值范畴。三线城市在去库存的同时,优化商业配套和产业布局,房价有一定的调整区间,差异化较大。一线配置房地产稳保值,三四线流动性差,短期租金波动也小。从中长期增值空间来看,住宅类风险相对较低
2与住宅相比,公寓刚需属性较弱,二线城市投资火热,变现周期长于住宅,价值上也低于住宅类。一二线城市公寓又比长租市场。相对于住房,投资风险比住房大得多。
3商铺和写字楼投资是完全的商业投资属性,不确定性大,回报周期长,波动周期也长。长沙城市丰富,但人口流入和沉淀少,旅游名片突出,公寓投资短期来自租赁。存在很大的不确定性,商店出租也是如此
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